Profil

Die Hausverwaltung Aichmann ist der kompetente, zuverlässige und qualifizierte Dienstleister für Eigentümer und Bauträger im Fachbereich Verwaltung.

Kompetent

Wir haben uns auf den Bereich Hausverwaltung (ca. 90 % WEG-Verwaltung) spezialisiert und übernehmen gerne die Verwaltung von Immobilien im Bereich Memmingen und Umgebung. Zu unseren Stärken zählen die transparente Darstellung der objektspezifischen Informationen, die zuverlässige Durchführung beschlossener Maßnahmen und die permanente Erreichbarkeit für unsere Kunden. Eigentümer und Bauträger schätzen uns als einsatzstarke und fachkompetente Verwaltung, die stets um ihre Immobilie bemüht ist.

Effizient

Unser Bestreben ist es, unseren Kunden ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis zu bieten. Durch einen schlanken Aufbau unserer Organisation sowie gut strukturierte Abläufe und Prozesse vermeiden wir unnötigen Zeitverlust und Kosten. Dabei setzen wir auf eine effektive Nutzung moderner technischer Hilfsmittel. Unser qualifiziertes Team zeichnet ein hohes Maß an Servicebereitschaft aus.

Erfahren

Seit mehr als 25 Jahren setzen wir uns mit Kompetenz und Engagement für die Belange unserer Kunden ein. Die Hausverwaltung wurde 1996 von Maria Th. Walter gegründet. Seit Anfang 2010 wird das Unternehmen von Thomas Aichmann weitergeführt, seit 2013 unter dem Namen Hausverwaltung Aichmann in neuen Büroräumen im Aurikelweg 5 in Memmingen-Amendingen.

Leistungen

Die Rechte und Pflichten einer Hausverwaltung ergeben sich aus dem Wohneigentumsgesetz, den Bestimmungen der Teilungserklärung und den Beschlüssen der Eigentümerversammlungen. Was wir alles für Sie tun:

Finanzen

● Erledigung des Zahlungsverkehrs und laufende Liquiditätskontrolle ● zinsbringende Anlage der nicht benötigten finanziellen Mittel aus den Rücklagen ● Optimierung der Gemeinkosten ● Durchsetzung Ihrer gesetzlichen Ansprüche mit Hilfe von Fachanwälten

Kommunikation

● Durchführung von Eigentümerversammlungen ● Zusammenarbeit und Abstimmung mit dem Verwaltungsbeirat ● Information von Eigentümern und Mietern zu bestimmten Anlässen ● Einberufung von Informationsveranstaltungen zu wichtigen Themen

Wartung und Erhaltung

● Regelmäßige Objektbegehungen ● Abwicklung von Versicherungsschäden ● Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen: Vorbereitung, Beratung bei Planung, Angebotseinholung und Beauftragung von Firmen, Überwachung und Abrechnung ● Herbeiführung von Abstimmungen und Entscheidungen durch Eigentümer

Verträge und Dienstleistungen

● Prüfung des Versicherungsschutzes und Abschluss von Versicherungsverträgen ● Abschluss von Wartungsverträgen im Auftrag der Eigentümer ● Organisation des in- oder externen Putzdienstes ● Beauftragung des Hausmeisters

Sonstiges

● Aufstellung einer Hausordnung ● Ergreifung von Maßnahmen bei Änderungen rechtlicher Rahmenbedingungen oder Fristen ● gerichtliche oder außergerichtliche Durchsetzung von Ansprüchen bei Beschluss der Wohnungseigentümer

Auf Wunsch

● Reinigung, Garten, Hausmeister, Winterdienst  (nur für von uns verwaltete Objekte, nicht für externe Objekte ● Sofortmaßnahmen z. B. bei Rohrbruch-, Brand-, Sturmschäden ● Schlüsselbestellung oder Austausch von Zylindern bei …

Fachchinesisch verständlich erklärt: das Lexikon zur Immobilienverwaltung

Zum Lexikon

Team

Die Hausverwaltung Aichmann besteht aus einem kleinen, qualifizierten und freundlichen Team, unterstützt durch moderne IT und ein professionelles Hausverwaltungsprogramm.

Thomas Aichmann
Inhaber, Geschäftsführer
Nicole Haas
Objektmanagement, Sekretariat
Verena Bauknecht
Personal, Sekretariat
Angelina Vetter
Buchhaltung, Sekretariat

Aktuelles

Allgemeines / Recht und Steuern

Grundsteuer-Kompromiss

Berlin (Reuters) – Die Union rechnet nach dem Grundsteuer-Kompromiss in der großen Koalition nicht mit Widerstand der Grünen und der FDP bei der notwendigen Grundgesetzänderung. Die beiden Parteien dürften ihrer …

Recht und Steuern

Update: Haushaltsnahe Dienstleistungen

Erweiterung der Steuerermäßigung für haushaltsnahe Dienstleistungen und Handwerkerleistungen – Aktualisierung des BMF-Anwendungsschreibens zu § 35a EStG vom 10. Januar 2014 Das Anwendungsschreiben des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) zu § 35a …

Branchennews

Gesetz zu Berufszugangsvoraussetzungen beschlossen

GRUNDSTEIN FÜR EINHEITLICHES BERUFSBILD IN DER IMMOBILIENVERWALTUNG GELEGT Mit den Stimmen der Regierungskoalition wurde am gestrigen späten Abend das Gesetz zur Einführung von Berufszugangsvoraussetzungen für gewerbliche Wohnimmobilienverwalter und Immobilienmakler (BT-Drs. …

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Kontakt

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    Unsere Geschäftszeiten:

    Montag–Freitag: 8.00–12.00 Uhr
    Montag, Dienstag, Mittwoch: 14.00–17.00 Uhr
    sowie nach Terminvereinbarung



    Unsere Kontaktdaten:

    Aurikelweg 5, 87700 Memmingen
    (0 83 31) 6 16 59
    info@hausverwaltung-aichmann.de
    (0 83 31) 98 46 46