Grundsteuer-Kompromiss
Berlin (Reuters) – Die Union rechnet nach dem Grundsteuer-Kompromiss in der großen Koalition nicht mit Widerstand der Grünen und der FDP bei der notwendigen Grundgesetzänderung. Die beiden Parteien dürften ihrer …
Ihr erfahrener Verwaltungspartner für Memmingen und Umgebung – fachkompetent, servicestark, engagiert
Die Hausverwaltung Aichmann ist der kompetente, zuverlässige und qualifizierte Dienstleister für Eigentümer und Bauträger im Fachbereich Verwaltung.
Wir haben uns auf den Bereich Hausverwaltung (ca. 90 % WEG-Verwaltung) spezialisiert und übernehmen gerne die Verwaltung von Immobilien im Bereich Memmingen und Umgebung. Zu unseren Stärken zählen die transparente Darstellung der objektspezifischen Informationen, die zuverlässige Durchführung beschlossener Maßnahmen und die permanente Erreichbarkeit für unsere Kunden. Eigentümer und Bauträger schätzen uns als einsatzstarke und fachkompetente Verwaltung, die stets um ihre Immobilie bemüht ist.
Unser Bestreben ist es, unseren Kunden ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis zu bieten. Durch einen schlanken Aufbau unserer Organisation sowie gut strukturierte Abläufe und Prozesse vermeiden wir unnötigen Zeitverlust und Kosten. Dabei setzen wir auf eine effektive Nutzung moderner technischer Hilfsmittel. Unser qualifiziertes Team zeichnet ein hohes Maß an Servicebereitschaft aus.
Seit mehr als 25 Jahren setzen wir uns mit Kompetenz und Engagement für die Belange unserer Kunden ein. Die Hausverwaltung wurde 1996 von Maria Th. Walter gegründet. Seit Anfang 2010 wird das Unternehmen von Thomas Aichmann weitergeführt, seit 2013 unter dem Namen Hausverwaltung Aichmann in neuen Büroräumen im Aurikelweg 5 in Memmingen-Amendingen.
Die Rechte und Pflichten einer Hausverwaltung ergeben sich aus dem Wohneigentumsgesetz, den Bestimmungen der Teilungserklärung und den Beschlüssen der Eigentümerversammlungen. Was wir alles für Sie tun:
● Erledigung des Zahlungsverkehrs und laufende Liquiditätskontrolle ● zinsbringende Anlage der nicht benötigten finanziellen Mittel aus den Rücklagen ● Optimierung der Gemeinkosten ● Durchsetzung Ihrer gesetzlichen Ansprüche mit Hilfe von Fachanwälten
● Durchführung von Eigentümerversammlungen ● Zusammenarbeit und Abstimmung mit dem Verwaltungsbeirat ● Information von Eigentümern und Mietern zu bestimmten Anlässen ● Einberufung von Informationsveranstaltungen zu wichtigen Themen
● Regelmäßige Objektbegehungen ● Abwicklung von Versicherungsschäden ● Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen: Vorbereitung, Beratung bei Planung, Angebotseinholung und Beauftragung von Firmen, Überwachung und Abrechnung ● Herbeiführung von Abstimmungen und Entscheidungen durch Eigentümer
● Prüfung des Versicherungsschutzes und Abschluss von Versicherungsverträgen ● Abschluss von Wartungsverträgen im Auftrag der Eigentümer ● Organisation des in- oder externen Putzdienstes ● Beauftragung des Hausmeisters
● Aufstellung einer Hausordnung ● Ergreifung von Maßnahmen bei Änderungen rechtlicher Rahmenbedingungen oder Fristen ● gerichtliche oder außergerichtliche Durchsetzung von Ansprüchen bei Beschluss der Wohnungseigentümer
● Reinigung, Garten, Hausmeister, Winterdienst (nur für von uns verwaltete Objekte, nicht für externe Objekte ● Sofortmaßnahmen z. B. bei Rohrbruch-, Brand-, Sturmschäden ● Schlüsselbestellung oder Austausch von Zylindern bei …
Ob Wohnung oder Anlage, Neubau oder historisches Gebäude – wir verwalten die uns anvertrauten Objekte, als wären es unsere eigenen.
Eine kleine Auswahl stellen wir Ihnen an dieser Stelle vor.
Die Hausverwaltung Aichmann besteht aus einem kleinen, qualifizierten und freundlichen Team, unterstützt durch moderne IT und ein professionelles Hausverwaltungsprogramm.
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Erweiterung der Steuerermäßigung für haushaltsnahe Dienstleistungen und Handwerkerleistungen – Aktualisierung des BMF-Anwendungsschreibens zu § 35a EStG vom 10. Januar 2014 Das Anwendungsschreiben des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) zu § 35a …
GRUNDSTEIN FÜR EINHEITLICHES BERUFSBILD IN DER IMMOBILIENVERWALTUNG GELEGT Mit den Stimmen der Regierungskoalition wurde am gestrigen späten Abend das Gesetz zur Einführung von Berufszugangsvoraussetzungen für gewerbliche Wohnimmobilienverwalter und Immobilienmakler (BT-Drs. …
Was können wir für Sie tun?
Schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie einfach an. Wir sind für Sie da!
Montag–Freitag: 8.00–12.00 Uhr
Montag, Dienstag, Mittwoch: 14.00–17.00 Uhr
sowie nach Terminvereinbarung