Nicht zum Sondereigentum sondern zum so genannten “Gemeinschaftseigentum” gehören z. B. alle tragenden Teile des Gebäudes, Treppenhaus, Dach, Schornstein, Carport (Sondernutzungsrecht), Außenanlagen, Stromzähler, tragende Wände in der Eigentumswohnung, Aufzug, Abzweigung …
Erst durch die Eintragung ins Grundbuch wird der Käufer einer Eigentumswohnung auch Eigentümer.
Eigentümer einer Eigentumswohnung übernehmen die gemeinschaftlichen Kosten der Wohnungseigentümergemeinschaft mit ihrem anteiligen Hausgeld. Es enthält Betriebskosten (=mietvertraglich umlegbare Nebenkosten) sowie Eigentümerkosten (insb. Reparaturen, Verwaltung, Rückstellung). Die Höhe des Hausgeldes richtet …
Nach § 35a EStG können die Kosten für haushaltsnahe Beschäftigungsverhältnisse, die in einem Haushalt des Steuerpflichtigen in der Europäischen Union oder dem Europäischen Wirtschaftsraum ausgeübt werden, die tarifliche Einkommensteuer mindern. …
Nach § 35a Abs. 2 EStG können die Kosten für haushaltsnahe Dienstleistungen zu 20 Prozent, höchstens bis zu 4000 Euro, von der Einkommenssteuer abgezogen werden. Darunter fallen beispielsweise die Arbeiten …
In Ausnahmefällen ermöglicht die Heizkostenverordnung eine Schätzung der Heizkosten eines Mieters durch den Vermieter im Rahmen der Heizkostenabrechnung. Dies ist der Fall, wenn eine Verbrauchserfassung nicht möglich ist, weil die …
Für alle ab 1.1.2009 beginnenden Abrechnungszeiträume gilt eine Neufassung der Heizkostenverordnung. Die wichtigsten Neuerungen: Das Ableseergebnis ist dem Nutzer innerhalb eines Monats mitzuteilen, außer er kann es selbst am Zähler …
Für die Instandhaltung und Instandsetzung des Sondereigentums ist der jeweilige Eigentümer verantwortlich. Er hat die Kosten in voller Höhe selbst zu tragen (§ 14 Nr. 1 WEG). Die Instandhaltung und …
Bei der Kehrwoche soll es sich Gerüchten zufolge um eine Erfindung aus Schwaben handeln. Der Begriff bezeichnet die Pflicht des Mieters, bestimmte Bereiche von Treppenhaus bzw. Flur des Gebäudes zu …
Die Mietausgaben privater Haushalte (Miete, Nebenkosten, Instandhaltung) betrugen in % der Verbrauchsausgaben ca.: 1960 = 13 %; 1970 = 16 %; 1980, 1990 = 20 %; 2000 = 25 %
